Guida alla ristrutturazione casa interni: il bagno

La ristrutturazione casa interni, specialmente quando si tratta della stanza da bagno, prevede la definizione di vincoli, impianti, finiture, arredi e sistemi di illuminazione. Grazie ai consigli dei nostri Architetti arriverai preparato, con un occhio di riguardo agli incentivi fiscali.

Quando si decide di effettuare una ristrutturazione casa interni che comporta interventi sul bagno, è bene affidarsi a professionisti del settore. Perché? Il motivo è semplice: essendo sempre aggiornati in materia di ristrutturazione, conoscono le normative edilizie e sanno consigliare lo stile più adatto e capace di integrarsi al resto della casa.

La ristrutturazione del bagno, infatti, va eseguita definendo un progetto chiaro e seguendolo con molta attenzione. Ma quali sono gli elementi principali da considerare, per intraprendere questo intervento sulla casa? Vediamoli insieme!

La definizione del budget

In tutti i lavori di ristrutturazione casa interni la prima cosa da fare è definire il budget da dedicare a ogni intervento. Consigliamo perciò di preparare una lista dei desideri ed evidenziare le priorità. Scoprirai che i lavori da fare prevedono diverse fasi e figure professionali differenti come muratori, idraulici ed elettricisti che devono alternarsi e comunicare fra loro, e tutto questo potrebbe essere difficile da seguire e il budget potrebbe non venire rispettato.

La soluzione? Un interlocutore unico come ABC Interni. Da sempre coordiniamo i professionisti che si occupano di impianti, muratura e finiture dando una direzione chiara ai lavori e rispettando non solo le tempistiche ma anche il budget prefissato.

Gli incentivi fiscali

Secondariamente, è bene informarsi sulle detrazioni fiscali in vigore per le ristrutturazioni edilizie. Nel caso specifico del bagno, fino al 31 dicembre 2024 è previsto un incentivo legato alla spesa per rinnovare l’impianto idrico-sanitario (manutenzione straordinaria): si tratta della detrazione fiscale Irpef del 50% sulla spesa sostenuta, fino a un massimo di 96.000€ per ogni unità immobiliare e con ripartizione in dieci quote annuali di pari importo.

I lavori ammessi dalla detrazione sono il rifacimento delle piastrelle, l’installazione di nuovi impianti idraulici e/o elettrici, la sostituzione dei sanitari e l’arredo e spese connesse al trasporto e al montaggio. Dal prossimo anno si abbassa al 36% con un tetto massimo di 48.000€, quindi ti consigliamo di affrettarti per non perdere questi vantaggi! 

Le normative edilizie e i vincoli

Interventi sulla muratura e gli impianti del bagno devono seguire in modo impeccabile le normative edilizie. Ogni Comune ha un Regolamento Edilizio specifico e bisogna sottostare anche alle normative di livello regionale e nazionale che generano pratiche edilizie. Anche in questo caso un Architetto professionista è di grande aiuto, perché conosce alla perfezione le leggi e può guidare i lavori con consapevolezza e nel pieno rispetto delle normative.

Per quanto riguarda i vincoli, invece, quando si parla del bagno è bene sapere che occorre stabilire le posizioni dei sanitari tenendo sempre conto della collocazione degli impianti e in particolare quello dello scarico principale del wc, per evitare problematiche di pendenza e passaggi di condutture. Definita la posizione degli impianti è possibile avere il quadro generale del bagno e stabilire i punti fermi del progetto di ristrutturazione per evitare spiacevoli imprevisti con relativo dispendio di tempo e denaro.

Comfort climatico, illuminazione e ventilazione

All’interno di un bagno il sistema di riscaldamento è molto importante. Bisogna studiare l’impiantistica con l’obiettivo di ottenere un calore uniforme e gradevole capace di rendere piacevole la permanenza all’interno della stanza anche nelle stagioni più fredde.

L’illuminazione gioca un ruolo fondamentale. Benessere e relax devono essere al primo posto e grazie al giusto equilibrio fra le diverse fonti di luci artificiali è possibile creare l’atmosfera giusta, sapendola dosare correttamente a quella naturale che proviene da finestre o porte-finestre adeguatamente posizionate.

Infine, il ricambio d’aria. Elemento centrale di ogni stanza da bagno, la ventilazione può essere naturale o meccanica ma deve sempre garantire un numero di ricambi d’aria adeguati per rispettare le fondamentali normative in tema di igiene edilizia, e per mantere l’ambiente salubre evitando la proliferazione di batteri e virus.

Lo step successivo? Selezionare i sanitari e gli arredi che rispecchiano lo stile della tua casa e della tua famiglia!

Se vuoi saperne di più sulla ristrutturazione casa interni e desideri ricevere un preventivo personalizzato da parte nostra, non esitare a contattarci. Scopri alcune delle nostre ristrutturazioni!